Dušan Raičević o stanju u Baru...
Autor: Media Biro
Crnogorsko primorje više ne smije biti prostor stihijske urbanizacije i kratkoročnih investicionih interesa, već razvoj mora biti zasnovan na održivom planiranju, kvalitetnoj infrastrukturi i projektima koji će dugoročno podići kvalitet života građana i turističku vrijednost obale, poručeno je na panelu „Crnogorsko primorje iznova osmišljeno: vizija i planovi primorskih gradova“ održanom u okviru nedavne konferencije RE:D u Budvi.
Predsjednici primorskih opština govorili su o najvećim razvojnim izazovima sa kojima se suočavaju njihove lokalne zajednice, ali i o propuštenim investicionim prilikama koje su obilježile prethodne dvije decenije razvoja crnogorske obale.
U fokusu diskusije bili su problemi prekomjerne urbanizacije i apartmanizacije, nedovoljna ulaganja u infrastrukturu, potreba za očuvanjem preostalih zelenih površina, ali i stvaranje uslova za dolazak novih investitora i luksuznih hotelskih brendova.
Predsjednik Opštine Bar Dušan Raičević ocijenio je da je Bar „grad propuštenih šansi“, navodeći da su pojedine velike investicije koje su mogle promijeniti razvoj grada ostale nerealizovane zbog nedostatka povjerenja, odlučnosti i institucionalne spremnosti države i lokalnih zajednica.
Govoreći na konferenciji o investicijama i razvoju, Raičević je podsjetio da su se još 2005. i 2006. godine ukazale ozbiljne prilike za razvoj Bara kroz velike turističke projekte, ali da one nijesu realizovane.
“Kada jedan grad propusti takvu priliku, potrebno je mnogo vremena da ponovo dođe u poziciju da razgovara sa potencijalnim investitorima koji bi trebalo da prepoznaju Bar kao destinaciju u kojoj je njihova investicija dobrodošla”, kazao je Raičević.
Posebno se osvrnuo na projekat u uvali Maljevik, navodeći da je renomirani investitor još 2006. godine uložio značajna sredstva u kupovinu zemljišta i plaćanje komunalija, te da je ukupna investicija do danas dostigla oko 70 miliona eura, iako projekat još nije realizovan.
“Nažalost, Maljevik je i dalje primjer neuspješne price”, rekao je Raičević, dodajući da je dodatni problem nastao nakon odluke države o proglašenju Parka prirode Katič, kada su granice zaštićenog područja pomjerene prema kopnu, što je, kako tvrdi, godinama blokiralo realizaciju investicije.
Raičević smatra da je u tom periodu Crna Gora bila „mlada država“ koja nije imala dovoljno iskustva i samopouzdanja za realizaciju velikih investicionih projekata, posebno u oblasti turizma.
“Mislim da smo se tada preplašili i da nijesmo imali dovoljno povjerenja, a upravo je povjerenje ključno za razvoj ovakvih investicija”, kazao je on.
Govoreći o drugim propuštenim investicijama, Raičević je pomenuo i projekat Kraljičina plaža, navodeći da su i Bar i Budva morali pokazati veću spremnost za realizaciju tog projekta.
https://www.youtube.com/watch?v=9xfWBJNkvlA
Prema njegovim riječima, nedostajalo je povjerenja i hrabrosti da se lokalne zajednice i država suoče sa izazovima koje nose veliki razvojni projekti.
Ipak, Raičević smatra da se situacija danas mijenja i da Bar postaje sve privlačnija destinacija za investitore.
“Danas sam imao priliku da razgovaram sa potencijalnim investitorima koji prepoznaju potencijal Bara i oni su više nego dobrodošli”, poručio je gradonačelnik.
On je dodao da lokalna administracija nastoji da kreira povoljan ambijent za direktne strane investicije, uz ocjenu da je Bar „na dobrom putu“, ali da su za dalji razvoj potrebni dodatna podrška i razumijevanje za izazove kroz koje je grad prolazio prethodnih decenija.
